【澳洲悉尼疫情,澳洲悉尼新冠肺炎疫情最新消息】

悉大新校长视频信欢迎留学生返校!澳洲最快11月开国境,中国有望明年恢复...

悉尼大学新校长通过视频信欢迎留学生返校 ，澳洲最快11月开放国境
，中国有望明年上半年恢复海外互通 。悉尼大学参与世界学生返校试点计划悉尼大学校长表示很高兴参与新州政府举办的世界学生返校试点计划，旨在让一部分在读世界学生返校学习
。

【澳洲房产】疫情使家庭规模缩小,租房压力加剧

〖壹〗、疫情导致澳大利亚家庭规模缩小 ，住房需求增加，进而加剧租房压力
，租金出现飙升。家庭规模缩小加速，新增家庭数量显著澳大利亚家庭规模在过去五年持续缩小 ，疫情期间这一趋势加速 。每户居民平均人数从6人降至5人
，虽看似微小，但相当于新增近20万户家庭。这种变化直接推高了住房需求 ，尤其是小户型住宅的需求
。

〖贰〗 、租金涨幅显著
，推动购房需求根据PropTrack三月份季度租金报告，2024年首季全澳洲广告租金中位数上涨4% ，达到每周600澳元
，同比涨幅达1%。尽管增速较去年同期（8%）有所放缓，但租金成本自疫情爆发至2024年3月已累计上涨49% ，创历史新高 。

〖叁〗
、澳洲政府本周对移民和海外购房政策做出调整
，核心目的是缓解持续飙升的房租压力
。自2022年7月开放入境后，租房市场复苏 ，2023年下半年移民政策放开吸引大量人口流入，导致今年人口增长激增5%
，其中80%为新移民。

〖肆〗、025年，悉尼的租金每周确实比墨尔本贵200澳币 。这一结论是基于最新的租金负担能力报告得出的 ，该报告详细分析了澳大利亚各州的租金市场状况
，特别是悉尼和墨尔本两大城市的租金差异
。

〖伍〗 、房租首次出现有记录以来的季度下跌，降幅为3% ，反映疫情期间租房需求下降及政府临时租金减免政策的影响。房地产与信贷市场剧烈收缩 5月份新增房屋贷款承诺下跌16%
，为有记录以来最大跌幅，显示购房需求因经济不确定性而大幅萎缩 。信贷市场收缩与家庭支出下降形成联动 ，进一步抑制了经济活动
。

十月起悉尼居民可以去北领地旅游啦!

〖壹〗、从10月9日起
，悉尼居民可无需强制酒店检疫前往北领地旅游，但需满足疫情相关条件且政策可能随疫情变化调整。政策调整背景北领地首席部长冈纳（Michael Gunner）表示 ，悉尼的新冠病例数呈现“持续下降趋势”
，包括连续7天每天新增10例或更少，且当地拥有“超强 ”的联系追踪系统 。

〖贰〗
、边境关闭：对维州和新州大部分地区关闭边境 ，但几个邮政区除外
。豁免申请：14天内去过维州或新州非豁免地区的必要旅行者可以申请豁免，入境前填写豁免申请表
，并在抵达后隔离。自由流动：从11月1日起，完全接种疫苗的人可在维州和ACT之间旅行 ，ACT居民可访问悉尼和新州其他地区
，返回时无需隔离 。

〖叁〗、月到8月的澳洲冬季适合往北部走，即：昆士兰州大堡礁的海岸线 、北领地（达尔文
、乌鲁鲁）、西澳珀斯北部杰拉尔顿以北的区域。11月至3月的澳洲夏季适合往南走 ，即：黄金海岸以南的区域
，包括拜伦湾 、悉尼
、堪培拉、墨尔本等地
。大洋路 、菲利普岛
、莫宁顿半岛、袋鼠岛 、阿德莱德
、阿德莱德以西的林肯港。

〖肆〗、不过夏天（12月到2月）做好准备，会很炎热的 ，是干热
，少雨的 。去年的时候曾经去那边拍过片
。北领地（达尔文 、爱丽丝泉、Kakadu国家公园和艾尔斯岩所在州）适合5月到10月间去，是相对的旱季 ，适合旅行。塔斯马尼亚则澳洲的夏天去很合适
，避暑去 。冬天很冷的
。希望可以帮助你。

〖伍〗
、同样从该日起，ACT居民可以访问悉尼和新州其他地区 ，返回时无需隔离 。南澳 边境关闭：南澳近来已关闭与新州、ACT和维州的边境，但对必要旅行者 、返家居民和躲避家暴的人给予豁免
。他们必须在进入该州之前申请豁免
，然后完成为期14天的居家隔离，并在第5和13天进行检测。